1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%
サンシャインコーポベル初台
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 48.24㎡の場合
相場
5,094万円
105.6万円/㎡
2,755
4,314
5,873
7,433
AI査定結果
推定相場価格
5,094万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,314万円〜5,873万円
89.4万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
サンシャインコーポベル初台
4,480万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 48.24㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は88.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 4,480万円 | 92.9万円 | 3階 | 48.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/11/05 | 2,799万円 | 83.4万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/09/19 | 2,899万円 | 86.4万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1DK | - |
| 2022/07/24 | 3,098万円 | 92.3万円 | 3階 | 33.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/07/23 | 2,999万円 | 89.4万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1DK | - |
| 2022/07/13 | 3,199万円 | 95.3万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/13 | 3,899万円 | 88.7万円 | 1階 | 43.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 3,199万円 | 95.3万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/03 | 3,299万円 | 98.3万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/03/09 | 3,299万円 | 83.0万円 | 1階 | 39.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/01 | 3,399万円 | 101.3万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/01/29 | 3,399万円 | 101.3万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1LDK | - |
| 2021/12/12 | 3,399万円 | 85.6万円 | 1階 | 39.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/23 | 3,180万円 | 80.0万円 | 3階 | 39.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/19 | 3,380万円 | 85.1万円 | 3階 | 39.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/06 | 2,980万円 | 75.0万円 | 1階 | 39.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/06 | 2,780万円 | 70.0万円 | 1階 | 39.73㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,180万円 | 80.5万円 | 39.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/26 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,480万円 | 95.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ワコー幡ケ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,498万円 | 70.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,590万円 | 117.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 5,080万円 | 102.3万円 | 49.67㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | ムラカミハイム 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/30 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 3,250万円 | 73.0万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
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